บ้านสองชั้นในการก่อสร้างส่วนตัวคือเหนือสิ่งอื่นใดโอกาสที่ดีที่จะได้รับพื้นที่ใช้สอยเพียงพอในพื้นที่ขนาดเล็ก การวางแผนอย่างมีประสิทธิภาพของบ้านชั้นเดียวขนาดใหญ่ที่ไม่มีห้องพักพอผ่านได้ แต่ด้วยพื้นที่ที่สะดวกสบายและใช้งานได้ดีไม่ใช่เรื่องง่าย และบางโครงการของอาคารชั้นเดียวขนาดใหญ่สามารถมีทางเดินและโถงขนาดใหญ่รวมพื้นที่ซึ่งสามารถเข้าถึง 30% ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยเดียวกันบ้านสองชั้นแม้จะมีนามสกุล (อู่ซ่อมรถระเบียงระเบียง) ครอบครองพื้นที่ขนาดเล็กบนเว็บไซต์
ข้อได้เปรียบ
โครงการบ้านสองชั้นรวมถึงอาคารที่มีห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคามีข้อดีอื่น ๆ :
1. การอุทธรณ์ที่สวยงาม บ้านสองชั้นช่วยให้คุณรวบรวมเทคนิคสถาปัตยกรรมความคิดได้มากขึ้นดังนั้นอาคารของพวกเขามักจะดูแข็งแกร่งและสวยงามกว่าอาคารแบบชั้นเดียว และการก่อสร้างที่ซับซ้อนของหลังคาและรูปแบบของบ้านสองชั้นอย่างมีนัยสำคัญปรับปรุงสีสถาปัตยกรรม
2. การแบ่งเขตแผนผังของอาคารสองชั้นสำหรับแบ่งพื้นที่นั่งเล่นออกเป็นห้องนั่งเล่น (ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องเอนกประสงค์บนชั้นหนึ่ง) และกลางคืน (ห้องนอนบนชั้นสอง) นั่นคือเมื่อใดก็ตามที่คุณสามารถปีนขึ้นไปที่ชั้นสองและผ่อนคลายในความสงบและเงียบสงบสมบูรณ์ลดความเป็นไปได้ของการบุกรุกโดยฉับพลัน
3. มุมมองที่สวยงามจากระเบียงหน้าต่างฝรั่งเศสหรือระเบียงไม่สามารถนำมาเปรียบเทียบกับทิวทัศน์ที่สามารถสังเกตได้จากหน้าต่างของบ้านชั้นเดียว โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณคำนึงถึงแนวโน้มของเสาสูงเสาหิน
4. ความหลากหลายของวัสดุ ในการก่อสร้างบ้านสองชั้นมีความเป็นไปได้ที่จะใช้วัสดุที่หลากหลาย - ไม้, อิฐ, ท่อนไม้, คอนกรีตมวลเบารวมถึงการใช้เทคโนโลยีกรอบ
ข้อบกพร่อง
อย่างไรก็ตามควรพิจารณาข้อเสียของอาคารสองชั้นด้วย:
- ไม่มีบันไดซึ่งนำไปสู่ชั้นสองก็ไม่สามารถทำได้ ตามกฎแล้วจะใช้เวลา 7-12 ตารางเมตร เมตรขึ้นอยู่กับการออกแบบของตัวเอง ความแตกต่างที่สองคือหมวดหมู่อายุของผู้เช่า เมื่ออายุมากขึ้นการขึ้นชั้นบนจะไม่ง่ายอย่างที่เคยเป็นมา แต่ถ้าหลังจากบ้านทั้งหมดมีการวางแผนสำหรับคู่สามีภรรยาสูงอายุก็ควรที่จะจัดสรรชั้นสองสำหรับห้องนอนแขก โครงการของอาคารสองชั้นดังกล่าวควรจัดให้มีสถานที่พิเศษของห้องหลักในชั้นแรก และอีกหนึ่งช่วงเวลาสำคัญ: บันไดอาจเป็นสถานที่ที่เจ็บปวดที่สุด
- ถ้าเลย์เอาท์ไม่ได้จัดไว้สำหรับที่ตั้งของห้องน้ำเหนือกันระบบการกระจายท่อระบายน้ำและการระบายอากาศในห้องน้ำและห้องครัวบนชั้นแรกจะกลายเป็นปัญหามาก
- การติดตั้งเตาผิงจะไม่ใช่เรื่องง่าย การจัดระเบียบบนชั้นแรกต้องมีการวางแผนปล่องไฟอย่างแม่นยำผ่านชั้นสอง นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นที่จะต้องมั่นใจในความปลอดภัยจากอัคคีภัยในพื้นที่ที่ทับซ้อนกันระหว่างชั้น หากคุณวางแผนที่จะติดตั้งเตาผิงบนชั้นสองคุณจะต้องวางฐานคอนกรีตเสริมเหล็ก
- ด้วยฉนวนกันความร้อนเดียวกันบ้านที่มีหนึ่งชั้นจะเป็นคำสั่งของขนาดที่อบอุ่น (ประมาณ 10%) สองชั้น;
- ในกรณีที่เกิดไฟไหม้การอพยพจากบ้านชั้นเดียวจะง่ายกว่ามาก
โครงการบ้านชั้นเดียวและสองชั้น: ความแตกต่างในเรื่องการออม
รายการแยกควรเน้นปัญหาของการเปรียบเทียบต้นทุนของบ้าน ในความเป็นจริงนี่คือกฎง่ายๆข้อหนึ่ง: ยิ่งชั้นของอาคารสูงขึ้นเท่าใดราคาก็จะถูกลง 1 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยที่เป็นประโยชน์ และการออมที่นี่เริ่มต้นที่หลังคา มันมีขนาดเล็กลงในพื้นที่ซึ่งหมายความว่าต้นทุนของวัสดุมุงหลังคาและการติดตั้งของเฟรมก็ลดลงเช่นกัน
หากคุณสร้างไม้ซ้อนทับกันคุณสามารถบันทึกบนร่างการพูดนานน่าเบื่อและในฉนวนของพื้น ในกรณีนี้ floorboard ทำหน้าที่เป็นสารเคลือบผิวขั้นสุดท้ายและเป็นส่วนของผู้ให้บริการ และถ้าคุณใช้คอนกรีตทับซ้อนกันความแตกต่างของค่าใช้จ่ายของพื้นในอาคารหนึ่งและสองชั้นจะลดลงเหลืออะไรเลย
หมายเหตุ: นอกจากนี้ลดค่าใช้จ่ายช่วยให้การก่อสร้างบ้านด้วย mansard คุณสามารถประหยัดได้ 35-40% แต่ถ้าเป็นบ้านสองชั้นทั่วไป
สำหรับรากฐานที่นี่มีความจำเป็นที่จะต้องพิจารณาว่าจะใช้วัสดุชนิดใดในการก่อสร้าง ดังนั้นบ้านอิฐสองชั้นจะต้องมีการวางรากฐานที่ทรงพลังและมีคุณภาพสูงและมีราคาแพงซึ่งสามารถทนต่องานหนักได้ ในกรณีนี้ค่าใช้จ่ายของอาคารสองชั้นเมื่อเทียบกับพื้นที่ที่คล้ายกันของชั้นเดียวหากไม่เหมือนกันมันอาจเป็นลำดับความสำคัญสูงกว่าหลัง
เคล็ดลับ: การก่อสร้างโครงสร้างไม้สองชั้นจะช่วยลดต้นทุนของฐานราก
อีกแง่มุมที่ต้องพิจารณาเมื่อสร้างบ้านสองชั้นคือราคาของการเช่านั่งร้าน
ข้อสังเกต: ยิ่งรูปร่าง (สี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือสี่เหลี่ยม) เป็นปกติมากขึ้นจะอยู่ที่บ้านและด้านหน้าอาคารจะมีราคาถูกและง่ายกว่าในขณะที่การก่อสร้างดังกล่าวจะไม่สูญเสียความน่าดึงดูดมากนัก
คุณสมบัติของการจัดวางของบ้านสองชั้น
ดังกล่าวแล้วประโยชน์ที่เถียงไม่ได้ของอาคารที่อยู่อาศัยสองชั้น - ความหลากหลายของตัวเลือกสำหรับรูปแบบและแนวคิดทางสถาปัตยกรรม
ในกรณีนี้ส่วนใหญ่มักจะแบ่งพื้นที่ออกเป็นโซนการทำงานที่เกิดขึ้นตามหลักการของการวางห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร, การศึกษาและตู้กับข้าวในชั้นแรก; ห้องนอนและห้องเด็ก - ในวันที่สอง
การกระจายนี้เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับบ้าน mansard ที่มีพื้นที่ชั้นสองขนาดเล็ก
ตัวอย่างที่น่าสนใจของโครงการบ้านสองชั้นแสดงในรูปภาพต่อไปนี้ คุณสมบัติหลักของมันคือโรงจอดรถที่ใช้งานได้สำหรับรถยนต์สองคันหลังคาที่ใช้เป็นระเบียงกว้างขวาง (ทางออกมีการวางแผนจากชั้นสอง) ภายนอกอาคารของบ้านนั้นถูกจัดวางอย่างสวยงามและมีรสนิยมซึ่งการตกแต่งของโรงรถและชั้นสองเป็นการเลียนแบบไม้ - ความแตกต่างที่โดดเด่นซึ่งส่งเสริมการรับรู้ที่กลมกลืนของภายนอกอาคารโดยรวม
แน่นอนว่าการวางแผนที่มีประสิทธิภาพนั้นประสบความสำเร็จเพียงครึ่งเดียวของโครงการบ้านทุกหลังไม่ว่าจะเป็นอาคารหนึ่งหรือสองชั้น และตัวเลือกที่นี่จะขึ้นอยู่กับความเป็นไปได้ทางการเงินและความชอบส่วนตัวของเจ้าของเท่านั้น
